更新时间:2024-11-28 15:27:20
大家好,我是一个干了10多年的家装行业从业者(家装公司在职),随着疫情的稳定,装修的人越来越多,我在公司接待的客户也就越来越多,大家咨询的事五花八门,其中有几个没有过装修经历的客户在给我有没有装修的全流程,包括每个环节要注意的事项,还要竣工时间,他们也要提前做好装修准备。
干了装修10来年,也想给大家出一份力,所以就整理了一份整体的装修流程,很实用,请大家好好保存,有什么需要沟通的现实问题,随时线上沟通呦!
先说装修的工种:水电瓦木油,也就是水电工——水电改造、瓦工——铺地砖/墙砖(简单的墙体处理)、木工——木作制作类/吊顶、油工——墙面、顶面的处理,还有就是拆除工——二手房拆除原有装修(含垃圾清运)。
第二就是聊聊就是工期,100平米:45天左右;200平米:60天左右;300平米:100天左右;500平米:150天左右,具体的时间和您装修的设计复杂程度、当地的气候、施工工艺等等条件挂钩。
第三聊一下装修预算,现在市场主流分为套餐模式和个性化模式。套餐装修,销售现场(公司内部)会有几套样板间,您看上那个样板间,他们就拿这个样板间的效果去按客户房屋的实际情况去改造,价格一般在:799-1699元/平米左右,家装公司有按房本面积算价格的,有个套内面积算价格的,但是一般的套餐装修公司会有很多套餐外的报价,比如:软装包、升级包、拆除费、吊顶费、防潮费等等费用。然后就是个性化家装公司,按您的实际情况和要求去给您设计,主材也是按您的要求去推荐,但是后期各种增加费用的出现率会很高,一般价格在:2000-4000元为主。
注:无论是套餐,还是个性化装修,只要是正规家装公司,一平米(含拆除清运+设计+施工+主材)报价如果低于700元/平米,那就要想想他是不是要坑您了,后期是不是要大量的增加费用率来追平公司利润了。
后期我会出一期专门讲装修中各种费用的一期,如:各个工种、主材、设计等费用。
最后就是重点的啦,具体的装修流程,请您收藏好啊:
第一步:选择公司
1、先确认自己的生活需求和风格喜好,房屋户型改造等
2、咨询有装修经验的朋友,吸取经验和注意事宜
3、朋友介绍或找3家左右家装公司进行沟通和对比
4、选装修公司,综合设计能力、材料、报价、服务、口碑、实力等,办公、施工实地考察
注:实际装修款一般会超过自己心里预计费用的30%左右
第二步:设计阶段
1、实际房屋测量,现场测量数据,查看使用和改造条件
2、免费服务:房屋测量、平面规划、设计定位、预算等
3、设计需求沟通,
4、设计图包括:总平面图/立面图/剖面图/节点图/顶面图/给排水图/固定家具图/材料清单
5、多参考效果图,最好可以去看同小区同户型样板间
注:选择的公司一定要靠谱,防止不听指挥、跑路、材料和施工质量、售后拖延等情况出现
第三步:拆建阶段
1、到物业办理装修手续,缴纳:保证、管理、清运等费用
2、做好装修现场保护,如入户通道、防盗门、窗户等位置
3、新房,尽量换掉自带水阀门,安装前置水过滤
4、墙体拆除,承重墙坚决不动,做窗套窗边须刨窗口留位
5、墙体砌筑,新旧墙体连接处必须挂钢丝网防止开裂
6、水电定位,不必追求过多,注意电视墙电源/网线的美观
注:水电图纸一定长期进行保存,避免后期麻烦,电源线:灯2.5方,电器4方,空调等大功率电器6方
第四步:全屋定制
1、定制时间:水电改造前确认定制方案,避免水源、电源后期产生冲突和遗漏,并避免后期与一些家居电器产生冲突
2、材料选择:现在主流板材是纯实木和人造板材,普通家庭推荐使用:刨花板/颗粒板,必须保证使用正规品牌,推荐理由:品质保障;价格优惠;安装标准;运用范围广
3、生产周期:人造板:40天左右;实木板:60天左右
4、安装时间:贴砖完工15天左右
第五步:水电改造
1、水电定位,确认插座、水龙头、坐便、洗衣机、空调位置及数量
2、埋设电线,电钻开槽,必须严格按照开槽标准执行,不能违规横开槽
3、水管铺设,必须更换自带的水阀门等自带管件,按规范开槽方式执行
4、管线保护,强弱电线、电线水管之间多好隔离措施,不要互相影响
5、水管打压,水管安装好后必须打压确认是否渗漏,后期维修成本过高
6、水电路图,必须拍照或者打印出来,防止后期忘记水管放置位置
第六步:瓦工施工
1、防水作业,浴室、厨房的防水高度建议1.8米以上,做闭水试验,过门石是重点防水位置
2、瓷砖进场,建议购买品牌瓷砖,严格管理瓷砖铺设泡水环节
3、瓷砖安装,全屋地面砖、踢脚线、过门石、窗台,厨房、卫生间墙面砖和腰线的铺装
4、地漏安装,因后期更换复杂地漏要选质量好的,地漏处瓷砖铺装必须规范
5、地面找平,购买的木地板材质和厚度必须提前告知瓦工,保证地板和瓷砖水平
第七步:木工阶段
1、木工交底,木工造型提前订好,并和定制的全部木作尺寸做好协调工作
2、吊顶作业,确认吊顶方式,吊顶设计不要太复杂,使用美观为主
3、柜体制作,板材选用E1级以上板材,注意环保和使用周期
4、电视背景墙,背景墙壁纸安装前可刷一层基膜,后期不喜欢可以更换壁纸
第八步:油工阶段
1、墙面处理,一定要将墙面处理干净,防止墙面涂料掉落
2、处理石膏板,石膏板进行的吊顶和造型等进行提前处理
3、刷腻子粉,确认涂刷次数,腻子未干前不要被弄脏,并保持墙面平整
4、墙面找平,打磨墙面,保证墙面平整,注意做好人、物的粉尘污染
5、刷乳胶漆,确认涂刷次数,并确认腻子粉涂刷平整
6、墙纸施工,墙面一定要刷基膜,便于后期更换,施工后关闭门窗48小时
第九步:收尾阶段
1、灯具安装,按标准安装,确保方位、安全等方面
2、橱柜安装,按标准安装,确保柜体柜门固定、效果等
3、地板安装,做好地板找平防潮,做好地板瓷砖交接
4、木门安装,保证五金和泡沫胶的质量,门框窗框是否包套,泡沫胶使用前一定要摇均匀
5、卫浴安装,安装干净整齐,安装后对水管进行打压试验
6、开关插座安装,按规范进行安装,使用大品牌产品
7、五金安装,窗帘杆、毛巾架、门吸等等安装,能胶粘尽量不电钻安装
第十步:保洁阶段
1、开荒保洁,窗帘不要安装,尽量不要留家具、家电在房屋中时进行保洁
2、家具进场,防止家具进行剐蹭,剐蹭其他家具和地面,和碰撞坏家具
3、电器进场,防止磕碰,如卫生间和厨房的热水器、净水器等电器的安装时间按实际情况而定
4、软装进行,绿植、饰品等入场摆放
5、拆除入户门的装修保护
好了,今天就说到这里,后期我会按在实际工作中客户提出的问题或事情,给大家提供更多的装修内容,您如果有任何装修疑问,咱们随时联系
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