香港租房法律科普：了解香港房屋相关的法律知识。普通住宅不得出租，否则将面临20万美元的罚款和两年的监禁。

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如果需要离开香港一两周，但又不想让房子空着交租金，可以考虑将房子出租给LBNB等短租平台。但是，这是一种违法行为。根据香港法律，普通住宅不得出租，否则将面临20万美元的罚款和两年的监禁。

香港的酒店或宾馆必须申请牌照。如果您打算开设旅馆，租期少于28天的住宿空间，必须在开业前申请正式牌照。普通住宅租期少于28天，属于无牌酒店或宾馆。

第一条规定，任何人如经营、开设管理或以其他方式控制任何无牌酒店或宾馆，且未持有有效牌照，即属犯罪。第二条规定，任何人犯有第一条规定的罪行，将面临20万美元的罚款和两年的监禁。如果有关罪行是持续的，将面临每天2万美元的罚款。需要注意的是，香港政府会定期检查住宿场所是否合法。曾经有内地学生因经营无牌宾馆而被罚款。三名内地女硕士学生因经营无牌宾馆而被定罪。其中一人被判罚款3000元，另两人各被罚款120小时。这三人约在6月19日因违反旅馆业条例第五条而被入境处人员当场拘捕。这三名被告承认去年来港修读硕士课程，并在红磡租住一单位作为住宿用途。他们随后通过网上广告将其租住单位以日租形式分租给有意入住的人，并收取150元的日租费用以补贴在香港的日常生活开支。三名被告被指控共同承担网上宣传和接待顾客的工作。根据民政事务总署牌照事务处的记录，上述被告位于红磡的旅馆未获得有效的豁免证书或执照。

因此，三名被告被控违反了《旅馆业条例》第五条。他们于6月19日在沙田裁判法院被判处各罚款3000元。政府发言人称，以学生身份在香港停留的人士只能在指定的学校、大学或其他教育机构修读入境处处长批准的课程。他们不能在未经入境处处长批准的情况下接受有意或无意的雇佣工作或开办或参与任何业务。如果有人违反规定，将会被检控。一旦定罪，最高刑罚为罚款5万元或监禁2年。

该发言人还补充说，经营或管理无牌旅馆均属刑事罪行。如果被定罪，将被判处监禁，最高罚款20万元或监禁2年。

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